五证齐全产权却无处着落，出路到底在何方？

五证齐全产权却无处着落，出路到底在何方？: 点击数：756次　　发布时间：2019/04/13 18:07　作者：来源：网络

最近东城区盛德紫阙项目产权问题引起了媒体广泛关注。搜狐焦点，搜狐直播平台，微博热议，地方政府领导留言板，以及各自媒体等平台纷纷予以报道和评论。该项目产权问题扑簌迷离，明明五证齐全，却在发预售证四年之后，产权登记已经到期的时候，突然爆出3.9亿土地出让金，导致几百户家庭无法办理产权，无法落户上学，引爆舆论热点。

该项目坐落于北二环地坛边上，《商品房预售许可证》是由市住建委于2015年5月颁发的。之后有300多户业主购买了该小区的预售商品房。该项目后来出现延期交房等一系列严重问题，可谓命运多舛。最终在各方共同努力下，总算于2017年勉强交房。

可是令业主万万主没想到的是，原本按购房合同约定，开发商应于2018年12月31日完成产权登记，但2018年底突然从市规国土委传来消息，开发商还要再补交3.9亿土地出让金才能完成产权登记！

300多户业主都是看到《商品房预售许可证》才放心购买的房子，业主怎么也想不明白，五证两书齐全，却无法办理产权。按照国家规定，颁发预售许可证之前，开发商应该把土地出让金全部交齐了。业主怎么不清楚到底是什么地方出了叉子！目前3.9亿缴纳期限已过，开发商交不起已成定局，后续即使相关部门起诉开发商，仍然面临无法执行的严峻现实。

目前市民无法落户，孩子无法上学，社会矛盾突出！按照相关部门信访回复的说法，如果开发商交不上业主就办不了房本，业主就没有出路了，毕竟在这件事上，业主是无辜的，没有过错。由于这是历史遗留项目，前期就是按照处理历史遗留问题的方式启动的，相关部门是否可以通过启动联席会议解决业主的产权登记。期盼本次事件能引起相关部门重视，并得到妥善解决。

一，业主签名

二，预售证

三，搜狐焦点报导
https://m.bbs.focus.cn/bj/27215/9bb4274b6f963d82.html?from=singlemessage

四，搜狐直播平台
http://m.zhibo.focus.cn/bj/zhibo/59218.html

五，微博热议
https://weibo.com/u/7039583235

六，地方政府领导留言板
http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5822012&from=singlemessage

七，自媒体等平台
https://mp.weixin.qq.com/s/FRziZJgCZwfIyFSWhugDpg

文章来源：http://www.czn.com.cn/article-1101308-2.html

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