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物业保洁、定点保洁

关键字: 物业保洁、定点保洁 

发布时间:2012/11/22

物业保洁/定点保洁行业称为外包,外包(outsourcing)一词是商贸用语,主要与财务、维修、保安、清洁等服务项目有关。其含义是自己动手去做,还是向企业外的独立方购买服务。现代经济学提倡,将公司的非核心业务部分,采用外包的形式交给那些有丰富经验和一定经济实力的专业公司管理,从而达到降低管理成本,提高管理水平,规避用人风险的目的。所以就从节省成本、减员增效的目的出发,采用先进的保洁承包托管项目是众多单位的首选。
物业保洁知识:物业保洁安全管理
1、安全是一切工作的首要前提,没有安全,其它一切全无保障因些:
A公司各级管理人员应随时随地宣传、抓学安全工作。
B培训内容中安全是不可少的一项。
C每位员工上班时都要保持高度的安全防火观念;谨慎小心;忠一职守。
2、操作安全
A操作过程中,挪动物品要轻拿轻放避免物品损坏或砸伤他人。
B使用清洁剂要看明酸碱度,非中性清洁剂操作要做好防范措施以免伤及自己或客人。
C进行高空作业要系好安全带,操作时现场不得少于两人,并设危险警示牌。
D进行湿作业及石材保护工作要设立作业警示标志,避免涉及伤害到客人。
E扶梯清洁工作时,须在扶梯停止状态进行。
F使用电动工具和电器设备的清洁过程中,要注意用电安全,严格按照操作程序操作做好防护措施不能擅自更改程序。
G不能随意搬动、碰撞消防工程设备按键。
1、安全管理
A各种钥匙要由专人统一管理。
B办公室内的清洁做好工作纪录,记清出入时间存档。
C在工作中发出现偷盗、火险、可疑人员要及时上报。
D严格遵守保密制度,严禁将客人的秘密泄漏给第三者,不得私自收集废品变卖或擅自处理。
2、防火
A员工上岗前要进行消防常识的培训及考核。
B经常进行消防设施的清洁。
C每位员工都要掌握基本消防器材的使用方法及基本常识。
D库房内物品要严格按防火要求码放,库房内严禁吸烟。
E在清洁过程中不得堵塞消防通道。
3、火灾处理
A发现火情首先报警(小火自救,大火报警)一般报告保安并按下最近的消防报警按钮。报警时要讲明几点: a火灾地点。 b起火源,周围有无易爆物 c火势大小。 d报警人姓名。
B若火情可以控制则拿起所在楼层灭火器扑救。
C在控制火灾通知后则先疏散客人。
a告知客人在某处发生火灾,请不要惊慌,我们有人营救,准备好湿毛巾或手帕捂住口鼻跟我走。
b不能乘登任何电梯(火灾发生时,电梯内最危险)。
c疏导客人从安全通道离开。
d员工不能抢路先跑。
e不得以任何理由返回火场。


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