一.什么是工程开荒？

开荒：新装修居室、新竣工程全面清洁。 包括：玻璃、厨卫、门窗、顶棚、墙面、地板的彻底清洁。

二.新装修的工程为何要做开荒？

1、装修过程中，水泥、油漆等建筑污圬难免附着于各处，难于去除，影响工程的整体效果及使用。

2、地板使用初次保养质量的好坏决定其使用寿命的长短，不保养和错误的保养都会缩短地板的使用寿命。

3、最让人头疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影响整个工程的美观。但深居高层又不是专业人员其难度和危险可想而知。

　　工程开荒也是由于建筑中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。

质量标准：

玻璃光亮透明无污点、水迹，墙顶地无灰尘，卫生间、厨房干净无污渍、无异味、其他设施洁净无污迹。

一、服务流程如下：　　

1、 首先清理现场留下的装修垃圾；　　

2、 由上到下全面吸尘；　　

3、 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。　　

4、 卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。　　

5、 厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。　　

6、 卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。　　

7、 门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。　　

8、 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。　　

9、 地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

新居开荒清洁注意事项

玻璃擦拭：使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂，彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜清理，窗户缝吸尘，对一些顽固的水泥点、胶漆等可用玻璃铲刀去除，药水中有防静电成分，经过擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。

地面、墙面除尘：对各种软性地面（塑料、软胶）、硬性地面等，彻底清除其面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物，使污浊地面迅速变得光洁明亮；墙面、屋顶及其角落的清洁，清除室内角落的一切污物。

卫生间清洁：使用酸性清洗剂，高效去油剂水锈净，消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备用具洁净光亮。

装修痕迹的处理：对装修后遗留的漆点、涂料点、水泥块、胶迹、铅笔痕等，使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释剂、汽油专用药剂等各种专业的小型工具进行精细处理。

楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。

电梯：接下电梯保护膜、用无毛毛巾进全面擦尘、用玻璃工具擦试玻、用不锈钢保养剂对电梯内外保养、用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。

全面吸尘养护：使用进口大型吸尘器，将所有墙面、后台、灯具、纱窗，各种木橱柜，暖气罩内，装饰吊顶，天花板等易附灰尘的材料、用品、家具表面吸尘擦拭然后用洁磁剂，不锈钢光亮剂，铁艺水及渍清蜡等上保护膜进行专业养护

二、服务内容

擦拭玻璃、全面牵尘、表面养护、清洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹清理。

1、擦玻璃：
使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂，彻底清除污垢，包括窗框清理、保护膜的清理、窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点、胶质可以用玻璃铲刀去除，药水中含有防静电成分，经擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮且不沾灰。

2、全面牵尘养护：
使用2千瓦真空吸尘器，吸拭尘迹,配合牵尘液对所有易附灰尘的材料、用品、家具表面进行擦拭,然后对其进行专业养护。洁瓷净、不锈钢光亮剂、擦钢膏、铁艺水及清洁蜡的使用，就是针对其材料镀上保护膜，使其光洁照人,更容易清洁。

3、洗地面：
使用进口洗地机，配合硬质地坪清洗剂处理、真空抽洗式吸水机清理，使地面洁净光泽。

4、厨厕除污消毒:
使用酸性清洗剂、高效去油剂，配合除水垢、除锈、消毒等进行针对性处理。重污垢配合高压喷射清洁卫生间、厨房。

5、装修痕迹的清理:
针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹，使用清洁球、专业铲刀，配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。

三、标准
干净透亮、无污迹、无印痕。

收费：

办公室开荒：按3.50---5.00元/平方算，不足350元的按350元收费

家庭开荒：按4.50---6.00元/平方算，不足500元的按500元收费

物业开荒：按3.00---4.50元/平方算，不足500元的按500元收费

大理石、云石、花岗石、人造石、水磨石、ＰＶＣ地板：按4.00---7.00元/平方，不足300元的按300元收费

如路程较远，需加收些车费，以上价格仅供参考，还需根据实际情况，以最终确定的为准