外墙清洗的分类

　　1.按清洗介质分类：

　　外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗

　　2.按清洗类别分类：

　　开荒清洗、日常清洗、定期清洗;

　　外墙清洗操作方式

　　1、高处吊板(绳方式)：工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

　　2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

　　3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

　　4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

　　5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

　　外墙清洗频率及资金来源

　　清洗频率：以马鞍山市为例

　　1、一般住宅小区一年一次;

　　2、高档住宅区及写字楼一年二次;

　　3、高档写字楼一般一年四次以上;

　　4、部分高档专卖店及重点单位一月一次;

　　5、部分项目不定期清理;

　　资金来源：一般由物业公司承担，部分小区由业主单独付费;

　　外墙清洗公司资质要求

　　1、法人营业执照;

　　2、安全许可证;

　　3、员工上岗证;

　　注：因为资质审核要求较高，受利益驱使，部分不法分子经常盗用、PS别的公司资质文件承揽业务。故，资质文件均加盖水印防止盗用。

　　外墙清洗施工条件

　　1.气候条件：外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。

　　2.人员条件：外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在45岁以下。血压、心心脏、视力良好，不能有恐高症。

　　3.设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳、吊板磨损严重的立即更换。